Eiendom eller gull – Hva bør du satse på for fremtidens investering?

I flere tiår har vi blitt lært opp til å tro at boligmarkedet er den tryggeste og mest stabile investeringen. I Norge har boligprisene steget med imponerende 54,42 % de siste ti årene, noe som gjør boligmarkedet til en populær investering. Men hva om vi fortalte deg at gull har gitt en langt bedre avkastning i samme periode – og ikke bare sammenlignet med BSU, men også mot det å eie egen bolig?

Gull vs. boligmarkedet og BSU – en imponerende forskjell

De siste 12 årene har gullprisen i norske kroner steget med mer enn 220 %, en vekst som er mer enn fire ganger høyere enn boligmarkedets økning på 54,42 %. Dette viser at gull har vært en langt mer lukrativ investering på lang sikt.

Men hvordan ser det ut dersom vi sammenligner investering i gull med BSU-sparing og boligkjøp for både unge og voksne som ønsker å bygge kapital?

Prosentvis verdiøkning fra 2014 til 2024

Gull: 222,7%
BSU: 62,5%
Boligmarket: 54%.

Hva om du hadde investert i gull i stedet for BSU?
La oss se på et eksempel der du fylte opp BSU-kontoen din med 27 500 kr per år i 12 år, noe som gir et totalt sparebeløp på 330 000 kr. I tillegg får du et årlig skattefradrag på 2 750 kr, noe som gir en ekstra bonus.
NB. Det er viktig å merke seg at BSU-ordningen har hatt ulike betingelser gjennom årene. Tidligere var både renten og innskuddsgrensene lavere, mens skattefradraget var høyere. I dette eksempelet har vi valgt å bruke en rente på 6,25 % for hele perioden, noe som gir BSU en fordel i beregningene.

Hvordan vi regner ut forskjellen

Eksempel 1: BSU-sparing
La oss anta at du hadde spart 27 500 kr hvert år i BSU over en periode på 12 år. Med en rente på 6,25 % og skattefradrag, ville du hatt:

• Totalt innskudd: 27 500 kr * 12 år = 330 000 kr
• Renteinnskudd etter 12 år: 114 700 kr
• Skattefradrag totalt: 2 750 kr * 12 år = 33 000 kr
• BSU-verdi etter 12 år: 444 609 kr

I tabellen ser du faktisk saldo etter x-antall år med renters rente. Skattefradrag regnes som en bonus og holdes utenfor tabellen

Eksempel 2: Investering i gull
Dersom du hadde investert de samme 27 500 kronene i gull hvert år i 12 år, med gullprisøkningen de siste 12 årene:

• Årlig investering: 27 500 kr * 12 år = 330 000 kr
• Verdien av investeringen etter 12 år: 770 997 kr

Se https://tavex.no/oppdaterte-lister-pa-gull-og-solv/ for gull og sølvpris

Hvordan gull gir høyere avkastning

Som vi ser fra disse eksemplene, gir en investering i gull langt høyere avkastning enn å spare i BSU over samme periode. Etter 12 år ville du ha hatt omtrent 770 997 kr i gull, mens BSU-sparingen med 6,25 % rente og skattefradrag ville ha vokst til 444 609 kr. Dette utgjør en forskjell på hele 326 388 kr (tilsvarer 27 199 kr pr år)!

Fordeler og ulemper med BSU kontra gull

• BSU gir en god rente, men 6,25 % per år kan ikke konkurrere med den store verdistigningen som gull har hatt i denne perioden.
• BSU har en maksimal grense for innskudd og er begrenset til boligformål, mens gull er mer fleksibelt og kan beskytte mot inflasjon og økonomiske usikkerheter.
• BSU-midler er låst til boligkjøp, og hvis de ikke brukes til dette, mister du fordelene. Gull kan derimot selges og brukes til hva som helst.
• Ulike banker tilbyr forskjellige betingelser for BSU, og fordelene reduseres ofte med alderen, ettersom bankene ønsker at kundene gradvis flytter kapitalen over til boligfinansiering.

Hva skal du velge – BSU eller gull?

Skal du fortsette å spare i BSU, eller er det på tide å vurdere gull som en investeringsmulighet? Hvis du ønsker raskere avkastning og større gevinst på lang sikt, viser tallene at gull er et langt bedre alternativ. Gull er en fysisk ressurs som holder sin verdi over tid, i motsetning til fiat-penger som kan reduseres i verdi på grunn av inflasjon.

Hvordan komme i gang med gullinvestering?

Hvis du ønsker å flytte pengene fra banken til fysiske assets som gull, er det flere måter å komme i gang på. Hos Tavex kan du kjøpe gull- og sølvmynter, og begynne din investering med et lite beløp. Dette kan være en smart måte å bygge verdier på, samtidig som du får en trygg, stabil investering. Vi har også egne investeringspakker hvor du kan spare penger på å kjøpe en kolleksjon av mynter.

Se utvalget av investeringspakker her.

Fordeler med å investere i gull:

• Høyere avkastning: Gull har gitt betydelig høyere avkastning de siste 12 årene enn boligmarkedet eller BSU.
• Likviditet og fleksibilitet: Gull kan enkelt kjøpes, selges og omsettes globalt, noe som gir stor frihet sammenlignet med bundne spareformer som BSU eller eiendom.
• Uavhengig av finanssystemet: I motsetning til bankinnskudd og aksjer, er gull en fysisk eiendel som ikke påvirkes av økonomiske kriser, bankrestriksjoner eller renteendringer.
• Sikre verdier: Gull fungerer som en trygg havn i økonomisk usikre tider.

Oppsummering

Selv om BSU er en nyttig og attraktiv ordning for unge og voksne som ønsker å spare til bolig, viser historikken at investering i gull kan gi langt høyere avkastning.

Klar til å investere i gull?

Det har aldri vært enklere å ta kontroll over egen økonomi og sikre seg en investering med historisk høy vekst. Hos Tavex kan du raskt og enkelt komme i gang med å kjøpe gull i ulike former, enten du ønsker å starte smått eller investere stort. Ikke la pengene dine tape verdi i banken – flytt dem til en trygg, stabil og bærekraftig investering i dag. Ta gjerne kontakt med en av våre rådgivere for en uforpliktende prat om hvordan du best kan starte din gullinvestering!